Batel, Ap Ed. Place Vendome, Duplex de luxo , 4 suítes, 5 vagas, Decorado, à venda, Curitiba, PRBatel

Rua Francisco Rocha, 63 - Batel - Curitiba/PR

Número de blocos/torres: 1 cód. AP0580_GREEN / Imobiliária GreenVille Creci 3435

4 quartos (4 suítes)
6 banheiros
412 m² útil
5 vagas
Com Piso de Mármore
Circuito Interno TV
Portaria 24h
Ar-Condicionado
Decorado

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Descrição

Apartamento duplex finamente decorado, Av. Visconde de Guarapuava, Batel. 638m², sendo 412m² de área privativa, pé direito elevado, decoração assinada pela arquiteta Samara Barbosa. Composto por 1º pavimento Hall decorado, Lavabo, Escritório, Living 3 ambientes, pé direito duplo, Lareira painel em mármore, Sala de jantar com varanda fechada, Adega, Espaço gourmet integrado a cozinha e churrasqueira a carvão, Despensa, Lavanderia, Dependência completa de empregados, Piso superior: Home theater com iluminação, 4 suítes, sendo a master com closet e hidro, Vidros anti ruidos'' 5 vagas de garagens, Condomínio com elevadores novos, Portaria 24horas, Salão de festas, Ano da construção 1993 Construtora BERMAN Edifício Palace Vendome Apartamento duplex de 1º e 2º andares, equivalente à 4º e 5º pavimentos. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, sem prévio aviso. Batel. O Batel é um dos bairros mais nobres de Curitiba, cercado por sofisticação imobiliária e comercial. História do bairro Batel Segundo o historiador Francisco Negrão, em 1854, o alfaiate Torquato Paulino montou uma pequena embarcação (batel) para participar dos tradicionais festejos do Espírito Santo, em São José dos Pinhais. Sua chegada na cidade foi de muito sucesso e todos queriam provar os alimentos que o alfaiate trouxe para vender no evento. Quando o pequeno barco (batel) passava por Curitiba, houve um acidente e ele ficou abandonado no local por muito tempo. Os curitibanos decidiram, então, batizar de bairro Batel, consolidando assim o nome da região. No século 18, começou a ser destaque por ser utilizado como passagem de tropeiros, animais, alimentos e mercadorias que eram encaminhados para os estados de São Paulo, Goiás, Mato Grosso e Minas Gerais. A atual e famosa Avenida do Batel era um dos caminhos utilizados. Já no início do século 20, começou a surgir o comércio na região, com duas cervejarias, fábrica de sabão e duas usinas de beneficiamento de erva-mate. Hoje em dia Atualmente, o bairro Batel conta com mais de 12 mil habitantes, de acordo com dados do portal Guia Geográfico de Curitiba, quatro shoppings (Pátio Batel, Shopping Crystal, Shopping Curitiba e Novo Batel), mais de 30 bares e baladas, além de construções históricas (como o Castelo do Batel) e inúmeros restaurantes. Com tantas atrações, o bairro Batel é conhecido como o segundo centro de Curitiba. O Castelo do Batel foi construído em 1928 pelo cafeicultor Luiz Guimarães. Foi também residência do Governador do Estado do Paraná de 1947 e recebeu visitas ilustres como Jucelino Kubitchek, Jânio Quadros, Nelson Rockefeller e Assis Chateaubriand, entre outros. Hoje em dia, restaurado e modernizado, mas sem perder sua arquitetura histórica, o Castelo abriga um luxuoso centro de eventos. No setor gastronômico, o bairro Batel possui mais de 100 restaurantes, que vão desde lanchonetes a bistrôs. O Batel é referência em estilo e qualidade de vida. Um dos bairros charmosos de Curitiba, conta com uma grande variedade de bares e restaurantes, e alternativas de entretenimento como teatros e cinemas. A menos de 4 quilômetros do centro, o Batel de antigamente era uma região de padrão refinado, com mansões dos antigos barões do mate. E o perfil nobre do bairro se manteve até hoje, com grande parte de sua população com alto poder aquisitivo. Conheça algumas das principais atrações do Batel: PRAÇA DA ESPANHA A praça da Espanha é o coração do Batel Soho. Cercada de restaurantes e lojas de decoração, é ponto de referência para muitos curitibanos. Recentemente reformada, a praça conta com um espaço cultural, e aos sábados acontece uma feira de antiguidades. PRAÇA DO JAPÃO Construída em homenagem aos imigrantes japoneses, a praça do Japão é um dos pontos turísticos da cidade. Com o Portal Japonês, a Casa da Cultura e do Chá e 30 cerejeiras enviadas diretamente pelo Imperador do Japão, o local é ótimo para caminhadas. E mais recentemente, para passeios nos patinetes elétricos que invadiram a cidade e são encontrados facilmente por ali. AVENIDA DO BATEL É a avenida mais charmosa da cidade. Entre suas principais atrações estão o Shopping Crystal, o badalado Castelinho do Batel, o Shopping Pátio Batel e os bares e restaurantes de sua continuação pela Bispo Dom José. CAFÉS O Batel também conta com uma grande variedade de padarias e cafés para todos os gostos. Entre eles, o Lucca Café é um espaço muito bacana, e serve cafés especiais de várias regiões do Brasil. Curitiba foi recentemente eleita a melhor capital do Brasil para se morar. E quem reside na cidade sabe que o Batel é um dos mais conceituados (e desejados) bairros para viver. Localizado no coração de Curitiba, ele é sinônimo de qualidade de vida e sofisticação. E não é para menos: o Batel concentra os mais imponentes imóveis residenciais e comerciais, hotéis de luxo e lojas de grife. Além disso, usufrui do excelente planejamento urbano da cidade, que possibilita o fácil acesso a todas as regiões, bem como aos principais pontos turísticos. Considerado o segundo centro da cidade, o bairro Batel é um dos bairros mais badalados da cidade. É residencial e comercial, com opções gastronômicas, hoteleiras, praças e shopping centers. Tudo isso, ao lado do centro de Curitiba, fazem do Batel um dos locais mais valorizados para se morar e trabalhar. A noite curitibana com certeza passa pela avenida Batel, destaque absoluto Os primeiros registro do Batel começaram no século XVIII, quando a região servia de passagem para tropeiros que comercializavam animais, alimentos e mercadorias e eram importantes para o desenvolvimento da economia, levando seus bens para São Paulo, Minas Gerais, Goiás e Mato Grosso. Já no século XX o crescimento urbano atingiu o bairro de Batel e fábricas começaram a ser instaladas na região, além de pequenos comércios e cervejarias. Sua principal avenida, a Batel, além de uma importante via de acesso é também uma rua tradicional e que carrega muita história. Hoje, a Avenida Batel apresenta um fluxo de pessoas muito grande, atraídas por diversos serviços e estabelecimentos, como por exemplo, bares, restaurantes, supermercados e hospitais, que garantem excelente infraestrutura aos moradores e frequentadores do bairro. Conheça o bairro Batel em Curitiba Shoppings Ainda na Avenida Batel você encontra o Shopping Pátio Batel, um local amplo que é referência em sustentabilidade, cultura e lazer. Isso porque além dos atrativos tradicionais de shoppings, como lojas, praça de alimentação e cinema, o empreendimento oferece experiências com atividades culturais, de tecnologia e moda, através de espaços reservados especialmente para eventos e exposições artístico-culturais. Inaugurado em 2012, o Pátio Batel é um exemplo de mobilidade urbana, principalmente devido à sua arquitetura e planejamento, que prezam valores de acessibilidade. Uma prova disso é o bicicletário, instalado do Piso S1, com 54 vagas para bicicletas, que possui vestiários femininos e masculinos com chuveiros, dedicados especialmente aos ciclistas. O cinema também é uma atração à parte. Destaque para as salas com tecnologia 4DX, lotadas de poltronas confortáveis que simulam quedas, vibrações e aceleração, produzindo um efeito incrível de sensações audiovisuais e sensoriais. Além do Pátio Batel, outros três shoppings fazem parte do distritol: o Shopping Curitiba, o Crystal Plaza Shopping e o Shopping Novo Batel, oferecendo ótimas alternativas de lazer e entretenimento aos 12 mil moradores do bairro. Restaurantes O bairro contempla mais de 100 restaurantes, sendo que muitos já ganharam o Prêmio Veja Comer & Beber, como o Batel Grill, especializada em carnes e rodízio, o Mangiare Felice, dono de exclusivos pratos da cozinha italiana, a Mercearia Bresser, uma tradicional pizzaria com o toque paulistano e por fim, o Manu, um requintado restaurante de culinária contemporânea, dirigido pela chef Manoella Buffara. Para quem gosta de um local com a cara do Brasil, com música brasileira, pratos típicos e gente bonita, o Aos Democratas é o local certo. Outro restaurante, dos principais de Curitiba, é o Babilônia Gastronomia & Cia. O estabelecimento funciona 24 horas por dia e atrai tanto quem busca comer um prato de qualidade, quanto grupos que procuram um excelente ambiente para realizar happy hour e passar a madrugada com os amigos. Amantes de cerveja não podem deixar de conhecer o Clube do Malte, localizado na Rua Desembargador Motta. São mais de 150 rótulos de cervejas nacionais e importadas e um cardápio que calha muito bem com o puro malte. São servidos pratos executivos e porções, com destaque para a costelinha de porco ao molho smoke bier (molho de cerveja stout). O local também é um prato cheio para quem gosta de futebol e UFC com transmissões de jogos e lutas ao vivo. Vida Noturna Se você, além de apreciar ótimos pratos, também gosta de muito agito e diversão, não deixe de conhecer as casas noturnas que agitam a região. Ao todo, são mais de 30 bares e baladas (3 deles premiados pelo Prêmio Veja Comer & Beber, o Le Voleur de Vélo, o Sheridan’s Irish Pub e o TAJ), que fazem das noites uma das mais movimentadas da cidade, atraindo pessoas de todos os bairros e até de outras cidades. Cultura e História Um dos pontos históricos mais conhecidos do Batel é o Castelo do Batel, criado em 1924 e que hoje é um centro de eventos. A arquitetura tem inspiração nos castelos franceses, com telhados no formato de cones e um lindo jardim muito arborizado. No Natal, o local realiza apresentações e atrai turistas pela bela iluminação. Não podemos deixar de mencionar também a Casa Gomm, localizada no Bosque Gomm, e que foi construída em 1906 e já foi sede do Consulado da Inglaterra. Hoje, a casa serve como Espaço Pedagógico Cultural da Casa Gomm-Embap, onde situa-se a Escola de Música e Belas Artes do Paraná. Localização e Infraestrutura A cerca de 5 minutos do Centro de Curitiba, o Batel, mesmo possuindo diversos atrativos que aumentam o fluxo de pessoas, apresenta ruas limpas, arborizadas e tranquilas. Em poucos minutos você chega ao Museu Oscar Niemeyer, ao Jardim Botânico de Curitiba, ao Parque Barigui, ao Hospital Geral de Curitiba e ao Mercado Municipal. Para completar a infraestrutura, são 9 hospitais, 3 grandes supermercados (como o hipermercado Extra), 3 teatros, 3 cinemas, mais de 10 cafés e dezenas de empreendimentos Lopes. Não deixe de conhecer o bairro e surpreenda-se. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Batel, em Curitiba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Curitiba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3016-1100. A Imobiliária GreenVille tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Batel e em outras regiões de Curitiba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária GreenVille você consegue comprar ou alugar um imóvel em Curitiba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária GreenVille é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Curitiba. Na Imobiliária GreenVille você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Curitiba, especialmente em Batel. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Curitiba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Gourmet
  • Sala
  • Despensa
  • Closet
  • Cozinha
  • Com Piso de Mármore
  • Sacada
  • Escritório Armário
  • Elevador Privativo
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Armário no Escritório
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário Home Theater
  • Sala de Jantar
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento a Gás
  • Tábua / Madeira
  • Quarto de Serviço
  • Armário Suíte
  • Ar-Condicionado
  • Decorado
  • Sala de estar

Comodidades do condomínio

  • Salão de Festas
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24h
  • Quadra Poliesportiva
  • Portão Eletrônico
  • Elevador

O que fazer em Batel

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VendaR$ 4.180.000

CondomínioR$ 3.200

IPTU anualR$ 10.700

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