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Apartamento de luxo, 4 suítes, piso aquecido, 4 vagas de garagem, com 357m² de área útil à venda Ahú, Curitiba, PRAhú

Rua Elvira Haupt Grotzner, 40 - Ahú - Curitiba/PR
4 quartos (4 suítes)
6 banheiros
357 m² útil
4 vagas

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Descrição

Apartamento de Luxo, 456m², sendo 357m² privativos. Edifício L'Essence, 4 suítes, piso aquecido, living, lareiras, varanda, sala de jantar, escritório, lavabo, Home Theater, copa, despensa, cozinha. lavanderia, dependência completa de empregada, 4 vagas de garagens, possibilidade de adquirir mais 1 vaga. Ampla área de lazer com piscina coberta aquecida, piscina descoberta, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, espelho d'água, chafariz. Valores sujeito a alterações, sem prévio aviso. Sobre o bairro: Pertencente à Matriz, subprefeitura de Curitiba, o bairro Ahú segue um modelo parecido ao do bairro Abranches, uma vez que é uma região mais tranquila, familiar e com forte presença de imigrantes (alemães e italianos, neste caso). Por isso, muito de sua arquitetura é comparada à arquitetura europeia, com residências mais antigas, rústicas e menores. Possui um dos pontos históricos mais emblemáticos da capital paranaense, o Presídio do Ahú, e apresenta diversos pontos de serviços. Dados gerais De acordo com documento do Instituo de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (IPPUC), o bairro Ahú apresenta 1,85km² de extensão, o que representa 0,43% da área total de Curitiba, tornando-o um dos menores bairros da cidade. Possui cerca de 11.600 habitantes, 4.800 domicílios e sua economia é gerida, principalmente, pelo setor de serviços (53,09%).Para completar, comporta 301,92mil m² de áreas verdes, o que representa 16,37% de todo o espaço ocupado pelo bairro e 0,30% dos espaços ecológicos de Curitiba. O bairro Ahú faz divisa com os bairros Boa Vista, São Lourenço, Bom Retiro, Juvevê, Cabral e Centro Cívico. A história do bairro Ahú começa por volta de 1854, quando a região começou a ser reconhecida como um dos 27 quarteirões de Curitiba. Na época, apresentava um espaço maior do que o atual e, por isso, serviu como referência nos registros de terras localizadas em áreas que, mais tarde, se tornaram bairros vizinhos. Na segunda metade do século XIX, o bairro foi marcado pela forte presença e influência de imigrantes italianos e alemães, que se organizavam em chácaras próximas à Estrada da Cachoeira, conhecida hoje com Avenida Anita Garibaldi. Aliás, era essa estrada que servia como divisa entre o Ahú de Baixo e o Ahú de Cima, na primeira metade do século XX. Inclusive, o prédio da Prisão Provisória de Curitiba era localizado no Ahú de Cima. Prisão esta que, por muitos anos, se constituiu como o mais importante marco referencial do bairro. Além disso, o local também apresentava um Cassino (Cassino do Ahú), que foi adquirido e transformado em uma organização pela Província Santíssima Trindade das Irmãs da Divina Providência. Nessa propriedade também estava situada uma fonte muito frequentada pelos moradores do bairro e que, supostamente, existia desde a época em que os índios habitavam a região. Transporte: Por ser um bairro próximo á região central de Curitiba, o Ahú apresenta fácil acesso tanto via transporte particular como via transporte público. Agora, veja os ônibus que passam perto e dentro do bairro Ahú: – 021 INTERBAIRROS II – 205 BARREIRINHA – 207 CABRAL / OSÓRIO – 260 MAL. HERMES / STA. EFIGÊNIA – 266 ESTRIBO AHÚ Cultura e lazer: Quando o assunto é cultura e lazer, o bairro Ahú não apresenta muitas opções dentro de seus limites, mas muitas em localidades bem próximas. Dentro do bairro, um dos maiores marcos históricos e culturais era o presídio do Ahú, que foi desativado em 2006 e que, por muito tempo, serviu como ponto de referência por lá. Além disso, o Ahú apresenta alternativas verdes, como 4 jardinetes, 4 largos e 5 praças (dentre elas, a praça Mounif Tacla).Também abriga pontos como o prédio da Justiça Federal de 1º Grau do Paraná, o Clube Urca, uma sede da Ordem dos Advogados do Paraná (OAB) e o Colégio Bom Jesus. Próximo ao bairro, é possível encontrar ainda mais parques e opções de passeio. Um dos locais mais indicados é o Parque São Lourenço, um dos principais parques da cidade e que conta com 204 mil m².Outro ponto muito visitado é o Museu Oscar Niemeyer, localizado no Centro Cívico, um dos bairros que faz divisa com o Ahú. Gastronomia e vida noturna Na área de gastronomia, o bairro é contemplado com opções variadas para paladares distintos. No local, todavia, é possível notar a influência mais forte da culinária alemã e, especialmente, da italiana. Locais como os restaurantes Osteria Capitolina e Mamma Carmella Cantina Italiana, por exemplo, são verdadeiros sucessos. Ou seja, se você gosta de massas e folhados, não sofrerá com falta de estabelecimentos. Mais do que isso, também é possível encontrar restaurantes japoneses, lanchonetes, sorveterias, entre outros. Dentre os nomes mais famosos do bairro, estão os restaurantes Chaminé (frutos do mar, carnes e massas), Azuki (culinária japonesa) e Dalí, para citar alguns. No quesito vida noturna, o bairro não apresenta clubes, baladas ou festas mais agitadas. Por ser um bairro de curta extensão e mais familiar, conta mais com barzinhos abertos para degustação de pratos, drinks e papos mais sossegados com amigos ou família. Boas pedidas são o Stravazu’s, para aproveitar massas, pizzas, carnes e chopes, e o Baraquias, de comida árabe. Educação e saúde Saúde é sempre uma questão imprescindível no momento de escolher um bom bairro para morar. A região do Ahú conta com algumas opções nessa área, como alguns centros de saúde e clínicas veterinárias próximas para quem tem bichos de estimação. O bairro não possui hospitais, mas há alguns por perto, como nos bairros São Lourenço e Cabral (bairros vizinhos).Dentre as melhores opções, estão os hospitais Ônix (na Mateus Leme), a Clínica Médica São Sebastião e a Medclin, clínica voltada para mulheres e crianças. No campo da educação, o local dispõe de alguns complexos educacionais que abrangem diferentes faixas etárias, como o Colégio Dom Bosco e a Escola Estadual Aline Picheth. Além disso, também é lar de escolas de inglês (Escola Translateway Idiomas), de natação (Movimentos, Centro de Natação e Musculação) e de música (Escola Spalla).Comércio e serviços O bairro Ahú possui uma economia muito ativa por meio, principalmente, da indústria (10,35%), do comércio (35,98%) e do setor de serviços (53,09%).São diversos pontos essenciais para o dia a dia, como mercados, postos de combustíveis e academias, por exemplo, espalhados por toda a extensão do bairro. E, por ser um dos menores bairros de Curitiba, apresenta vantagem de não oferecer grandes trajetos entre um estabelecimento e outro. Ou seja, é possível realizar suas atividades sem grandes desgastes ou gastos. A região é ideal para quem procura comodidade, boa localização e diferentes opções de serviços. Sua diversidade proporciona vidas confortáveis e interessantes, principalmente, para famílias ou casais em busca de tranquilidade. Porém, devido a todas essas vantagens, os preços para moradias no Ahú podem variar um pouco. fonte:https://www.chavesnamao.com.br/melhores-bairros/pr-curitiba/ahu/ Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Ahú, em Curitiba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em Curitiba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3016-1100. A Imobiliária GreenVille tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ahú e em outras regiões de Curitiba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária GreenVille você consegue comprar ou alugar um imóvel em Curitiba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária GreenVille é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Curitiba. Na Imobiliária GreenVille você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Curitiba, especialmente em Ahú. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Curitiba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sacada
  • Sala
  • Despensa
  • Lareira
  • Hidromassagem
  • Sala de Jantar
  • Copa
  • Closet
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Gourmet
  • Armário Banheiro
  • Armário Home Theater
  • Escritório Armário
  • Armário no Escritório
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário Cozinha
  • Armário na Área de Serviço
  • Elevador Privativo
  • Sala de estar
  • Armário no Quarto
  • Tábua / Madeira
  • Ar-Condicionado
  • Cozinha
  • Armário Suíte
  • Aquecimento a Gás

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Piscina com Raia
  • SPA
  • Sala de Academia
  • Elevador com Gerador
  • Playground
  • Sauna tipo Seca
  • Salão com Jogos
  • Salão gourmet
  • Churrasqueira
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24h
  • Brinquedoteca
  • Guarita Com Segurança
  • Quadra Poliesportiva
  • Sauna Úmida
  • Piscina Aquecida
  • Salão de Festas

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